地产行业下半场，需求萎缩，竞争加剧，开发商聚客能力越来越弱，很多项目都被渠道绑架，开发商对渠道的态度又爱又恨。传统的案场没有获客体系，以往的营销套路无法适应新的市场变化。

我们的智慧营销平台为开发商解决快速裂变获客、提高人效和案场转化率、节约营销推广成本、搭建数字化营销体系、建立专属的客户运营平台。

当前，资产闲置损失多，租控靠人工，闲置空置周期长，违规出租多，租金流失漏洞大；合同履约风险大，履约变更多，合同版本难追溯；财务收缴效率低，线下催缴慢，人力耗费成本高。

我们解决资产盘活，保值增值。智慧招商让资产应租尽租；智能合同保障租金收益；智慧收缴提高收缴效率。

近年来，随着经济快速发展，我国的标准写字楼存量大量释放，大业主比例也在逐年上升，写字楼业主面临着愈发严峻的行业竞争及招商压力，于此同时，如何借助信息化手段更好地高效管理资产，从而更有效地应对空置率上升、成本剧增，也成为每一个业主最关注的方向之一。骐帅科技深耕写字楼行业多年，已成功服务了大量写字楼项目的数字化转型项目，摸索出了一套稳定、严谨、可持续且可复制的资产管理体系。

产业园区是近年来高速发展的新兴办公业态，其产业集群效果明显，租金价格相比标准写字楼更具竞争力，资管形式多样，空间缩扩灵活等特征也愈发吸引众多创业企业的入驻。然而，随着巨大的办公存量面积释放，产业园区同样面临着巨大的竞争压力。从园区的定位与规划、客户的争夺，到租客的服务、租金的提升，数字化的力量将在方方面面发挥其作用，助力园区长期稳定经营发展。。

做好数字化产业园区管理，我们首先也要将空间（房源）、人（租客）、契约关系（资管合同）这最核心与最基础的三大资源要素归档至资产管理系统进行梳理，可以将楼宇中所有的房源、租客、合同、账单等元素进行综合统一管理，在提高各部门沟通效率、达到信息高效传递与记录的同时，更将大大提升管理中的严谨性、业务与财务数据的统一性以及事物流程的科学性。

专业市场作为专门性商品批发市场，拥有客户定位聚焦、经营行业集中，商户进退频繁，平均资管面积小，管理水平相对初级等特点。因此，在做此类业态资产管理的时候，我们更加需要首先借助资产管理系统来进行提升。

专业市场商户的进退场相比传统写字楼更加频繁，我们可以通过统计分析模块，来进行详细的数据查看，比如近半年的商户退租原因分析，是经营不善，还是物业管理不足，亦或是项目配套欠缺或扩租空间不足，我们可以进行针对性地分析并解决问题，从而大大提升商户留存率。

在通行管理上，我们可以借助智慧园区IoT平台，对通道、停车场等场景进行改造升级，将固定停车、临时停车等各种场景在线上和系统中进行管理，可以进一步提高项目收益和客户进出便捷性，并提升安全保障。

城市综合体（HOPSCA），或持有项目多、业态复杂的集团公司，是伴随着城市功能的综合化、规模大型化和空间与流线组织复合化而顺应成长的一种全新的复合地产形式。如何衔接管理好不同城市、不同业态的不同项目，以及统一管理标准和业财口径，是管理工作的重中之重。基于这种情况，可同时适配不同业态的资产管理系统将发挥其最大的作用。无论是写字楼、联合办公、长租公寓或是购物中心，其核心的空间、租户、客户、合同、设施等元素均可以在第一时间进行线上化统一管理；对于酒店等特殊垂直业态，也可以通过系统自带的财务接口，将数据统一汇总后传输到集团财务系统和资产分析系统中展示。

在满足集团综合管理、核心口径统一、资管数据业财一体化之后，可根据公司发展要求，继续选择性地分别实施上线会员营销系统、经纪人渠道询盘系统、智慧楼宇系统等服务，达到更完善的集团数字化建设，进一步提升存量资产管理盘活，创造更大价值。