民营地产房企还有机会吗？

民营房企目前都在保交楼，客户观望情绪严重，最担心楼盘烂尾。对绝大多数民营房企来说资金压力巨大，政府的很多旧改项目基本都交给资金充沛的国企负责，可以减少项目的烂尾风险，国央企本身的长周期产业投资与运营能力，就叫民营房企强很多，所以更受地方政府青睐。 国央企进入旧改市场，同样也存在诸多痛点，最重要的就是合规问题。民营房企在这一点上是有机会的，虽然无法直接负责一级土地整体工作，但可以做一些规划设计、地产测绘、土地评估、拆迁补贴、法律事务等协助性工作。